שם הפרוטוקול: פרוטוקול מליאה מס' 4
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק · פרוטוקול דיונים נגיש · תמלול · פרוטוקול מליאה מס 66 · מצגת · תע-אגף-מוניציפלי-למליאה · דין-וחשבון-2018-סופי · המלצה למינוי חבר בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה · תברים
מועצה אזורית חוף השרון
צו ארנונה 2019**
בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג ,1992
החליטה המועצה האזורית חוף השרון, בישיבה מספר ___ מיום _____________ להטיל ארנונה
כללית בתחום שיפוט המועצה בשנת הכספים 2019 (מיום 1.1.2019 ועד )31.12.2019 על נכסים, בנין,
אדמה חקלאית, קרקע תפוסה כמשמעותם בסעיף 269 לפקודת העיריות מועצות אזוריות שתשולם על
–
ידי המחזיקים בהתאם לשיעורים המפורטים להלן:
הגדרות:
הארנונה הכללית המוטלת על "המחזיק" בסכום שנתי לכל מטר מרובע (מ"ר) של הנכס שבחזקתו, לפי
המידות החיצוניות שלו, כולל השטח שמתחת לקירות חיצוניים ופנימיים וכן בשטח מקורה, חדרי
מדרגות, פרוזדורים, חדרי שירותים, מרפסות מקורות (למעט פרגולות), חדרי אשפה, הסקה,
פיר מעליות.
למרות האמור לעיל מובהר כי לגבי נכסי מגורים יכללו מחסנים (הצמודים ליחידת המגורים),סככות
(שיש בהן לפחות שני קירות ) וכן בריכות שחיה.
הודעה בדבר הטלת ארנונה כללית
לשנת המס 2019 (1.01.2019 – )31.12.2019
תעריף
תעריף תעריף
סיווג נכס לשנת 2019 לשנת לשנת סיווג נכס מבוקש לשנת 2019** מבוקש
לשנת
2018 2019
2019**
א. מבני מגורים א. מבני מגורים
א.1 מגורים עד .100 38.79 38.91 א.1 מגורים עד .100
א.2 מגורים מ- 101 – 200 מ"ר. 41.07 41.20 א.2 מגורים מ- 101 – 200 מ"ר.
א.3 מגורים מעל 200 מ"ר. 52.39 52.56 א.3 מגורים מעל 200 מ"ר.
א.4 בניין המשמש בית סוהר. 44.58 44.72 א.4 בניין המשמש בית סוהר.
א.5 בתי אבות, דיור מוגן. 39.99 40.12 א.5 בתי אבות, דיור מוגן.
א.6 חנייה תת קרקעית בבתים
19.46
משותפים1
ב. משרדים, שרותים ומסחר ב. משרדים, שרותים ומסחר
ב.1 בניינים המשמשים משרדים, שירותים 94.84 95.14 ב.1 בניינים המשמשים משרדים, 298.51
ומסחר לרבות מרכולים, דוכנים, מופעים, שירותים ומסחר לרבות מרכולים,
בתי קולנוע, בתי חולים, גני ילדים, דוכנים, מופעים, בתי קולנוע, בתי
תקשורת, חשמל, אתרי אשפה, מכוני חולים, גני ילדים, תקשורת, חשמל,
ביוב, מט"שים, כפרי נופש,בריכות, מכוני אתרי אשפה, מכוני ביוב, מט"שים,
כושר, מגרשי ספורט לרבות גולף, פולו, כפרי נופש,בריכות, מכוני כושר,
מיני גולף,רכיבה על סוסים, מטווחי ירי, מגרשי ספורט לרבות גולף, פולו,
חנויות, אולמות תצוגה, רשתות שיווק מיני גולף, רכיבה על סוסים מטווחי
ומשרדים ירי, חנויות, אולמות תצוגה, רשתות
שיווק ומשרדים .
ב.2 בניינים המשמשים למסעדות, בתי 142.05 142.51 ב.2 בניינים המשמשים למסעדות, בתי 147.55
קפה, לכל מ"ר ומבנים המשמשים קפה, לכל מ"ר ומבנים המשמשים
כמועדוני בילוי, דיסקוטקים, פאבים כמועדוני בילוי, דיסקוטקים, פאבים
1 הוספת תת סיווג לחניה תת קרקעית בבתים משותפים בגובה %50 ממגורים
2 בקשה חריגה להוספת %3.54 לטובת צמצום פערים לעומת תעריפי הנפה במשרדים, שירותים ומסחר בסעיפים ב1 ו ב,2
יועלה ב2 מדרגות: %1.77 בשנה הראשנה ו-%1.77 בשנה השנייה – התעריף המבוקש מציג את מלוא העלייה.
תעריף
תעריף תעריף
סיווג נכס לשנת 2019 לשנת לשנת סיווג נכס מבוקש לשנת 2019** מבוקש
לשנת
2018 2019
2019**
ומזנונים, מבנים המשמשים לאירועים, ומזנונים, מבנים המשמשים
מבנה למופעים תחת השמיים לאירועים, מבנה למופעים תחת
השמיים
ב.3 מבנים המשמשים לתחנות דלק. 386.07 387.30 ב.3 מבנים המשמשים לתחנות דלק.
ב.4 מחסנים המשמשים את תתי סיווג ב.-1 68.28 68.49 ב.4 מחסנים המשמשים את תתי סיווג
ב.3 ב ו- ד.31 68.49
ב.5 רציפים במרכז תחבורה לרבות
אוטובוסים /מוניות/רכבת 4 102.50
ג. בנקים וחברות ביטוח ג. בנקים וחברות ביטוח
ג.1 נכסים המוחזקים ע"י בנקים וחברות ג.1 נכסים המוחזקים ע"י בנקים וחברות
623.33 625.32
ביטוח. ביטוח.
ד.תעשיה ד.תעשיה
ד.1 מבנים המשמשים מפעלי הייטק ובתי 90.86 91.15 ד.1 מבנים המשמשים מפעלי הייטק
תוכנה. ובתי תוכנה.
ד.2 נכסים המשמשים לתעשיה. 57.55 57.73 ד.2 נכסים המשמשים לתעשיה.
ד.3 שטח הכריה בפועל. 31.45 31.55 ד.3 שטח הכריה בפועל.
ד.4 בתי אריזה וקירור. 41.54 41.67 ד.4 מרכז לוגיסטי.5 41.66
ד.5 מבנים המשמשים לתעשיית בטון
כימיקלים, גז, נפט, דלק, תעשיה 149.74
מזהמת6
ה. בתי מלון, אתר תיירות ונופש ה. בתי מלון, אתר תיירות ונופש
ה.1 צימרים, בתי מלון ובתי הארחה ה.1 צימרים, בתי מלון ובתי הארחה
78.42 78.67
ו. מלאכה ו. מלאכה
ו.1 מבנים המשמשים למלאכה לרבות ו.1 מבנים המשמשים למלאכה לרבות
61.21 61.40
מוסכים. מוסכים.
ז. אדמה חקלאית ז. אדמה חקלאית
ז.1 אדמת בעל. 0.033 0.033 ז.1 אדמת בעל.
ז.2 אדמת שלחין. 0.033 0.033 ז.2 אדמת שלחין.
ז.3 פרדס ומטעים. 0.033 0.033 ז.3 פרדס ומטעים.
ח. קרקע תפוסה ח. קרקע תפוסה
ח.1 קרקע תפוסה לכל מטרה לרבות 1.60 1.61 ח.1 קרקע תפוסה לכל מטרה לרבות 73.12
למשרדים, שירותים ומסחר, למלאכה, למשרדים, שירותים ומסחר,
לתעשיה, לבנקים ולבתי מלון. למלאכה, לתעשיה, לבנקים, בריכות
ח.2 קרקע תפוסה לבריכות עם מתקנים. 1.51 1.52 ולבתי מלון
ח.3 קרקע תפוסה לבריכות ללא מתקנים. 1.06 1.06
ח.4 קרקע תפוסה לאירועים. 9.40 9.43 ח.4 קרקע תפוסה לאירועים 9.43
ח.5 קרקע תפוסה למי קולחין8 1.46
ח.6 קרקע תפוסה למים שפירים9 1.46
ח.8 קרקע לבתי עלמין מעל 10,000 10.25
מ"ר10 9.43
3 שינוי הגדרה – הוספת מחסנים לתעשיה
4 הוספת סיווג מרכז תחבורה, מותנה באישור משרד הפנים לשנת 2019
5 מותנה באישור משרד הפנים לשנת 2019 – שינוי הגדרה לצרכי ביאור
6 מותנה באישור משרד הפנים לשנת 2019 – הוספת סיווג לתעשיה מזהמת
7 מותנה באישור משרד הפנים לשנת 2019 איחוד סיווגים ותעריפים ח2 ו- ח3 בקרקע תפוסה
8 בשנת 2019 - תוספת סיווג לקרקע תפוסה למי קולחין. מותנה באישור משרד הפנים
9 בשנת 2019 – תוספת סיווג למים שפירים. מותנה באישור משרד הפנים
10 בשנת 2019 – הוספת סיווג לבתי עלמין מעל 10,000 מ"ר. מותנה באישור משרד הפנים
תעריף
תעריף תעריף
סיווג נכס לשנת 2019 לשנת לשנת סיווג נכס מבוקש לשנת 2019** מבוקש
לשנת
2018 2019
2019**
ח.9 קרקע תפוסה המשמשת את תת
סיווג ד.5 11
ט. מבנים חקלאיים ט. מבנים חקלאיים
ט.1 מבנה חקלאי מכל סוג שהוא לרבות ט.1 מבנה חקלאי מכל סוג שהוא לרבות
מבנים לגידול צמחים, חממות ומבנים מבנים לגידול צמחים, חממות
0.43 0.43
לגידול בעלי חיים מכל סוג שהוא. ומבנים לגידול בעלי חיים מכל סוג
שהוא.
י. חניונים י. חניונים
י.1 חניונים פתוחים בתשלום. 1.70 1.71 י.1 חניונים פתוחים בתשלום.
י.2 חניונים מקורים בתשלום. 3.16 3.17 י.2 חניונים מקורים בתשלום.
יא. נכסים אחרים יא. נכסים אחרים
יא.1 אתר שאיבה , אגירה החדרה. 112.34 112.70 יא.1 אתר שאיבה , אגירה החדרה.
יא.2 נכסים אחרים. 35.87 35.98 יא.2 נכסים אחרים.
אלי ברכה,
ראש המועצה
11 בשנת 2019 – הוספת תת סיווג לקרקע תפוסה המשמשת לתעשיית בטון כימיקלים, גז, נפט, דלק, תעשיה מזהמת
הסדרי תשלום הארנונה
.1 מועד תשלום הארנונה הוא 1 בינואר .2019
.2 על אף האמור בסעיף 1 קיימת אפשרות לשלם את הארנונה, בהסדר תשלומים כמפורט בסעיף 3
שישולמו בתאריכים הנקובים בחשבונות הנשלחים על ידי המועצה: למשלמים בהסדר תשלומים
יתווספו הפרשי הצמדה על פי חוק (ריבית והצמדה התש"מ .)1980
.3 המועדים לתשלום הארנונה בהסדר תשלומים: .1 16.01.2019
.2 16.03.2019
.3 16.05.2019
.4 16.07.2019
.5 16.09.2019
.6 16.11.2019
.4 מחזיק, המשלם את חשבון הארנונה מראש לשנת 2019 עד ליום 15.02.2019 זכאי להנחה בשיעור
%2 , ויהיה פטור מתוספת מס או הצמדה במהלך השנה.
.5 בטול הו"ק או החזר שיק מהסדר במהלך שנת הכספים יגרור אחריו את ביטול ההסדר.
הנחות תשלום ארנונה
מועצה אזורית חוף השרון בישיבתה הנ"ל ומתוקף סמכותה, לפי תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג
,1993 החליטה כי שעורי ההנחות מארנונה בשנת 2019 יהיו כדלקמן ובכפוף לתנאים הבאים :
.1 על תושב המבקש הנחה בארנונה לשלם את כל חובותיו למועצה הן עבור שנים קודמות והו עבור שנת הכספים בה
נדרשת ההנחה
.2 תושבים הזכאים לשתי הנחות שונות , תינתן ההנחה הגבוהה מבינהן למחזיק אחד בנכס
.3 תושב הזכאי להנחה ומחזיק שני נכסים או יותר , תינתן הנחה לנכס אחד בלבד .
.4 תינתן הנחה בארנונה וזו בלבד לאחר תשלום יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס , בתשלום אחד מראש (כלומר
חשבון תקופתי ראשון)
.5 יש להגיש את כל המסמכים הרלוונטים לצורך קבלת ההנחה הנדרשת עד לתאריך ה.30.09.19
להלן טבלה מפורטת:
תיאור ההנחה מסמכים נדרשים שעור ההנחה זכאים להנחה
תעודת אזרח ותיק תושב ישראל שהגיע לפי רישום
פירוט הכנסות המחזיק והגרים עימו במשרד האוכלוסין לגיל הפרישה
אזרח ותיק
בשלושת החודשים שלפני הגשת כמשמעו בחוק גיל הפרישה
(העומד בקריטריונים על פי חוק אזרחים %30 עד 100 מ"ר
הבקשה ,התשס"ד- 2004 . ההנחה תינתן רק
ותיקים)
באם ההכנסות מכל מקור שהוא אינן
עולות על השכר הממוצע במשק
אישור בדבר קבלת אחת מן הקצבאות
מביטוח לאומי : קצבת זקנה , קצבת תושב ישראל שהגיע לפי רישום
אזרח ותיק הזכאי לגמלה מביטוח שארים, קצבת תלויים או קצבת נכות עד %25 עד 100 במשרד האוכלוסין לגיל פרישה
לאומי בשל פגיעה בעבודה . מ"ר כמשמעו בחוק גיל הפרישה
תעודת אזרח ותיק ,התשס"ד -2004
אישור בדבר קבלת גמלה לפי חוק
הבטחת הכנסה ,תשמ"א 1981 בנוסף תושב ישראל שהגיע לפי רישום
אזרח ותיק המקבל גמלאת הבטחת לקבלת אחת מהקצבאות הבאות במשרד האוכלוסין לגיל פרישה
עד %100 עד 100
הכנסה בנוסף לקצבה מביטוח לאומי מביטוח לאומי :קצבת זקנה , קצבת כמשמעו בחוק גיל הפרישה
שארים ,קצבת תלויים או קצבת נכות ,התשס"ד -2004
בשל פגיעה בעבודה .
נכה המתקיים מקצבת ביטוח לאומי
אישור המוסד לביטוח לאומי על קבלת שנקבעה לו דרגת אי כושר בשיעור
נכה, הזכאי לקצבה חודשית מלאה הקצבה של %75 ומעלה ,או מקצבת זקנה
עד %80
כמשמעותה לפי חוק הבטוח הלאומי, ובתנאי שטרם קבלת קצבת זקנה
נקבעה לו לצמיתות דרגת אי כושר
בשיעור של %75 ומעלה .
אישור על דרגת נכות רפואית מכל מקור
שהוא כגון: מס הכנסה , ביטוח לאומי , נכה בעל נכות רפואית מוכרת על פי
נכה בשיעור של %90 נכות רפואית עד %40
משרד העבודה וכו' . כל דין בשיעור של %90 ומעלה .
אסיר ציון אישור מהמוסד לביטוח לאומי
%100 המקבל תגמול כ"אסיר ציון"
תיאור ההנחה מסמכים נדרשים שעור ההנחה זכאים להנחה
עד %66
.1 מחזיק ,המקבל
• אישור משרד האוצר
אחד מהתגמולים הבאים: • אישור משרד האוצר , אישור
זכאות לפיצויים בגין נכות , עד 4 נפשות – עד • המקבל תגמול בן משפחה של
א.גמלה לבן משפחה
מקבלי גמלה ממשלתית 70 מ"ר "הרוג מלכות"
של הרוג מלכות. מגרמניה, או ממשלת הולנד מעל 4 נפשות – עד • מקבלי גמלה על פי קרן סעיף
או ממשלת אוסטריה 90 מ"ר (2ניצולי שואה" )
ב.גמלת נכות לפי חוק
נכי רדיפות הנאצים.
תעודת עיוור
בעל תעודת עיוור על פי חוק שירותי
עיוור הנושא תעודת עיוור עד %90
הסעד .
• תעודת עולה עולה ב 24 החודשים הראשונים
עד %90 עד 100
• תעודת אזרח עולה מהמשרד מיום שנרשם במרשם
עולה חדש / אזרח עולה מ"ר ל 12 חודשים
לקליטת עליה . האוכלוסין כעולה ע"פ חוק השבות
הראשונים
עולה התלוי בעזרת הזולת עד %80 ללא הגבלת שטח
מקבלי גמלת הבטחת הכנסה וגמלת
דמי מזונות ובתנאי שמקבל גמלת
אישור המוסד לביטוח לאומי על קבלת הבטחת הכנסה/דמי מזונות שהחל
הבטחת הכנסה/ מזונות הקצבה 5 שנים ברצף ולא חלה הפסקה עד %70 לקבלה לפני 01/01/2003 באופן
בת 6 חודשים . רציף, ולא חלה הפסקה בת 6
חודשים רצופים לפחות בזכאותו
לגמלה.
אישור המוסד לביטוח לאומי על גמלת מקבל גמלת סיעוד מהביטוח הלאומי
הנחת סיעוד עד %70
הסיעוד .
מסמכים המעידים על הכנסה מכל מקור
שהוא של כל המתגוררים בנכס נשוא
בין %40 ל %90 על פי טבלת טורי ההכנסה המפורטת
הנחה על פי מבחן הכנסה הבקשה , הכוללים : תלושי שכר, שומת
ע"פ מספר הנפשות בתוספת .
מס הכנסה ( לעצמאים) , תדפיסי ח-ן
בנק וכל מסמך אחר המעיד על הכנסה
אישור "חסיד אומות העולם " – מי
שהוכר בידי רשות "יד ושם"
חסיד אומות עולם עד %66 חסיד אומות העולם ובן הזוג .
• צילום תעודת הזהות עם - כהגדרתו בחוק משפחות חד
ספח פתוח הוריות, תשנ"ב 1992
הורה עצמאי • הסכם גירושין ותעודת או
%20 ל- 160 מ"ר
גירושין - הורה יחיד לילד המתגורר איתו
המשרת בפועל בשרות סדיר, וגילו
אינו עולה על 21 שנה.
אישור המוסד לביטוח לאומי על קבלת
עד %33 עד מקבלי גמלה לילד/ה נכה (לרבות ילד
ילד נכה גמלה לילד נכה
100מ"ר במשפחה אומנה של המחזיק בנכס)
תעודת חוגר ואישור מקצין העיר בתוקף%100
ובלבד שהחייל מחזיק בנכס . 4 נפשות – עד 70
חייל בשירות סדיר עד תום 4 חודשים
חייל מ"ר
מיום שחרורו .
מעל 4 נפשות – עד
90 מ"ר
הומצאו אישורים שפרנסת המשפחה%100 הורי החייל אשר מוכיחים כי
תלויה בחייל עד 4 נפשות – עדפרנסתם הייתה על החייל סמוך לפני
* הורי חייל בשרות סדיר 70 מ"ר תחילת שירותו ואין להם פרנסה
מעל 4 נפשות – עדלמחייתם ואין הם מסוגלים להשיגה
90 מ"ר כל עוד הוא במצב האמור.
*מתנדבת בשירות לאומי אישור מאת החברה להתנדבות . %100 כל עוד היא משרתת
* משרת בשירות אזרחי אישור מאת המפקח מטעם משרד%100 שירות אזרחי מלא אשר משך
תיאור ההנחה מסמכים נדרשים שעור ההנחה זכאים להנחה
הרווחה השירות הנו 40 שעות שבועיות
בממוצע בתקופה של 12 חודשים
נפגעי מלחמה
מתגורר בנכס נשוא הבקשה
* נכה צה"ל
* נכה פעולות איבה %66
הומצאו האישורים המתאימים ( או חיילים , נפגעי מלחמה , שוטרים
* נכה פעולות איבה במלחמת השחרור עד 4 נפשות – עד
מהמוסד לביטוח לאומי או ממשרד ומשפחותיהם הזכאים להנחה
* נכה משטרה 70 מ"ר
הביטחון) בארנונה בגין
* משפחה שכולה (חייל שנספה) מעל 4 נפשות – עד
* שאירים שכולים (פעולות איבה) 90 מ"ר
* נכה שרות בתי הסוהר
נזקק" – מחזיק בנכס נשוא הבקשה
הנחה למבקש "נזקק" – על פי החלטת יש להמציא פרטים או מסמכים המהוים עד %70 שנגרמו לו הוצאות חריגות גבוהות
"ועדת הנחות" בסיס לעיון הועדה בבקשה . במיוחד בשל טיפול רפואי חד פעמי
או מתמשך . או ארשר קרה לו אירוע
אשר הביא להרעה משמעותית בלתי
צפויה במצבו החומרי .
הנחת חייל מילאים פעיל תעודת משרת מילואים פעיל %5 חייל מילואים פעיל מוגדר כמי שעשה
לפחות 20ימי שירות מילואים
מצטברים בתקופה של שלוש שנים או
לחילופים חייל מילואים שטרם מלאו
3 שנים לשחרור וביצע 14 ימי שירות
מילואים בתקופה של שנה או שנתיים
צמודות אחת לשנייה